日月城问答

日月城户型设计合理，采光好，适合居住。日月城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。日月城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

日月城停车位有车位配比1:1，地上地下停车位均有。，基本上能满足停车需求。另外，日月城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此日月城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有日月城的物业快速协调。

日月城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般日月城多层的公摊为5%-10%，日月城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，日月城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买日月城房子的情况来算一下。

首先，日月城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：日月城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于日月城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看日月城回款速度的要求。基本上来说，日月城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

日月城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照日月城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照日月城建筑面积来算的。日月城商品住房在销售时，购房者与日月城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按日月城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

日月城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．日月城房屋所有权证原件；4．网上签约的日月城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交日月城交易结算资金托管凭证原件；6日月城契税完税或减免税凭证原件；7．日月城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

日月城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且日月城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，日月城地处位置是非常好的。

判断日月城的劣势，首先看日月城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看日月城的周边治安好不好；最后要看日月城质量是否有问题等。所以建议在选购日月城房屋之前，要对日月城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

日月城是由临沂日月置业有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于经济开发区沂河路191号(滨河东路与沂河东路交汇处东北角)，日月城产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在日月城的单价是8583元/平米，规划户数有48户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

日月城选址经济开发区沂河路191号(滨河东路与沂河东路交汇处东北角)建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前日月城房价为8583元/平米，面对日益高涨的房价，日月城还是值得入手。