南沟头社区问答

南沟头社区的房子很购买来自住。因为南沟头社区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南沟头社区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南沟头社区购买来是很适合自住的。

南沟头社区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，南沟头社区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南沟头社区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南沟头社区的物业快速协调。

怎么去南沟头社区看房，首先可以通过拨打南沟头社区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去南沟头社区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询南沟头社区代理销售人员咨询。

要判断南沟头社区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南沟头社区区域自然环境评估；2、南沟头社区周边生活环境评估；3、南沟头社区建筑质量评估；4、南沟头社区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南沟头社区室内配套设施、设备评估；6、南沟头社区物业管理服务质量评估。

南沟头社区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的南沟头社区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的南沟头社区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

南沟头社区位于临沭县沭河大街,近青云山路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。南沟头社区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

南沟头社区的房子出租需要注意：第一，对南沟头社区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租南沟头社区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，南沟头社区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付南沟头社区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

南沟头社区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且南沟头社区本身设计遵照“以人为本”的理念，让南沟头社区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说南沟头社区不容易贬值。

判断南沟头社区的劣势，首先看南沟头社区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南沟头社区的周边治安好不好；最后要看南沟头社区质量是否有问题等。所以建议在选购南沟头社区房屋之前，要对南沟头社区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南沟头社区是由专业的建筑设计公司负责的，整体南沟头社区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，南沟头社区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。