金四路与沂州路小区问答

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金四路与沂州路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金四路与沂州路小区多层的公摊为5%-10%，金四路与沂州路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金四路与沂州路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金四路与沂州路小区房子的情况来算一下。

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金四路与沂州路小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金四路与沂州路小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金四路与沂州路小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金四路与沂州路小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金四路与沂州路小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金四路与沂州路小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金四路与沂州路小区买来自住是非常值得的。并且金四路与沂州路小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金四路与沂州路小区占地面积大，空间大，并且金四路与沂州路小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金四路与沂州路小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金四路与沂州路小区的居住环境的。

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