凤凰广场小区问答

凤凰广场小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在凤凰广场小区很方便。除此之外，凤凰广场小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。凤凰广场小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

凤凰广场小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。凤凰广场小区的配套完善，设施齐全，在凤凰广场小区居住是十分安全便捷的。凤凰广场小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

凤凰广场小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，凤凰广场小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此凤凰广场小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有凤凰广场小区的物业快速协调。

凤凰广场小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与凤凰广场小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当凤凰广场小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该凤凰广场小区建筑面积加倍计算。

要判断凤凰广场小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、凤凰广场小区区域自然环境评估；2、凤凰广场小区周边生活环境评估；3、凤凰广场小区建筑质量评估；4、凤凰广场小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、凤凰广场小区室内配套设施、设备评估；6、凤凰广场小区物业管理服务质量评估。

凤凰广场小区位于滨河大道凤凰广场，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

凤凰广场小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理凤凰广场小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的凤凰广场小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是凤凰广场小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断凤凰广场小区的劣势，首先看凤凰广场小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凤凰广场小区的周边治安好不好；最后要看凤凰广场小区质量是否有问题等。所以建议在选购凤凰广场小区房屋之前，要对凤凰广场小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

凤凰广场小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对凤凰广场小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对凤凰广场小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在凤凰广场小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房都是越早买越好，而凤凰广场小区目前的房价是9420元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上凤凰广场小区地处于滨河大道凤凰广场，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。