人民广场QQ家园问答

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人民广场QQ家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与人民广场QQ家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当人民广场QQ家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该人民广场QQ家园建筑面积加倍计算。

人民广场QQ家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般人民广场QQ家园多层的公摊为5%-10%，人民广场QQ家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，人民广场QQ家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买人民广场QQ家园房子的情况来算一下。

人民广场QQ家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．人民广场QQ家园房屋所有权证原件；4．网上签约的人民广场QQ家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交人民广场QQ家园交易结算资金托管凭证原件；6人民广场QQ家园契税完税或减免税凭证原件；7．人民广场QQ家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

人民广场QQ家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且人民广场QQ家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买人民广场QQ家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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