十一中学家属院问答

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十一中学家属院的房子很购买来自住。因为十一中学家属院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。十一中学家属院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此十一中学家属院购买来是很适合自住的。

十一中学家属院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外十一中学家属院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看十一中学家属院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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购买十一中学家属院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买十一中学家属院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购十一中学家属院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与十一中学家属院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明十一中学家属院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，十一中学家属院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：十一中学家属院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于十一中学家属院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看十一中学家属院回款速度的要求。基本上来说，十一中学家属院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

十一中学家属院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照十一中学家属院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照十一中学家属院建筑面积来算的。十一中学家属院商品住房在销售时，购房者与十一中学家属院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按十一中学家属院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

十一中学家属院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．十一中学家属院房屋所有权证原件；4．网上签约的十一中学家属院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交十一中学家属院交易结算资金托管凭证原件；6十一中学家属院契税完税或减免税凭证原件；7．十一中学家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

十一中学家属院的房价是6731元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且十一中学家属院地处水田路，这里的区位优势也是比较明显，十一中学家属院日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

十一中学家属院由暂无数据打造，有大地产开发商的加持，十一中学家属院值得信赖，加上十一中学家属院的物业是由暂无数据管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，十一中学家属院未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。