市水利局家属院问答

市水利局家属院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在市水利局家属院很方便。除此之外，市水利局家属院周边还有各大购物商场，满足日常所需。市水利局家属院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

市水利局家属院户型设计合理，采光好，适合居住。市水利局家属院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。市水利局家属院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去市水利局家属院看房，首先可以通过拨打市水利局家属院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去市水利局家属院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询市水利局家属院代理销售人员咨询。

市水利局家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般市水利局家属院多层的公摊为5%-10%，市水利局家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，市水利局家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买市水利局家属院房子的情况来算一下。

市水利局家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对市水利局家属院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理市水利局家属院房地产权证，市水利局家属院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，市水利局家属院房子还是不属于买房者所有。

市水利局家属院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。市水利局家属院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。市水利局家属院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。市水利局家属院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

市水利局家属院占地面积大，空间大，并且市水利局家属院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且市水利局家属院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏市水利局家属院的居住环境的。

市水利局家属院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且市水利局家属院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买市水利局家属院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

市水利局家属院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而市水利局家属院也拥有专业的物业管理团队，负责市水利局家属院居住环境的卫生与安全。因此，在市水利局家属院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

市水利局家属院是由专业的建筑设计公司负责的，整体市水利局家属院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，市水利局家属院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。