劳动局家属院问答

临沂劳动局家属院是否限购，得看临沂是否出具了相关限购政策。如果临沂没有相关限购政策，购买劳动局家属院不会受到限制。如果临沂有限购令，则购买劳动局家属院需要按照临沂限购令的相关规定进行购买。

劳动局家属院停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，劳动局家属院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此劳动局家属院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有劳动局家属院的物业快速协调。

劳动局家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般劳动局家属院多层的公摊为5%-10%，劳动局家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，劳动局家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买劳动局家属院房子的情况来算一下。

要判断劳动局家属院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、劳动局家属院区域自然环境评估；2、劳动局家属院周边生活环境评估；3、劳动局家属院建筑质量评估；4、劳动局家属院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、劳动局家属院室内配套设施、设备评估；6、劳动局家属院物业管理服务质量评估。

劳动局家属院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的劳动局家属院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的劳动局家属院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买劳动局家属院房屋条件包含：1、借款人要有劳动局家属院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买劳动局家属院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买劳动局家属院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

劳动局家属院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且劳动局家属院本身设计遵照“以人为本”的理念，让劳动局家属院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说劳动局家属院不容易贬值。

判断劳动局家属院的劣势，首先看劳动局家属院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看劳动局家属院的周边治安好不好；最后要看劳动局家属院质量是否有问题等。所以建议在选购劳动局家属院房屋之前，要对劳动局家属院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而劳动局家属院位于红旗路，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前劳动局家属院为6552元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

劳动局家属院整体来看还是很可靠，劳动局家属院由开发经验丰富的暂无信息打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在红旗路