沂蒙大楼单位房问答

沂蒙大楼单位房户型设计合理，采光好，适合居住。沂蒙大楼单位房整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。沂蒙大楼单位房以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

沂蒙大楼单位房停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，沂蒙大楼单位房规划的车位也是非常符合标准要求的，因此沂蒙大楼单位房停车不难。如果遇到停车难的问题，也有沂蒙大楼单位房的物业快速协调。

怎么去沂蒙大楼单位房看房，首先可以通过拨打沂蒙大楼单位房售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去沂蒙大楼单位房的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询沂蒙大楼单位房代理销售人员咨询。

沂蒙大楼单位房房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对沂蒙大楼单位房房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理沂蒙大楼单位房房地产权证，沂蒙大楼单位房买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，沂蒙大楼单位房房子还是不属于买房者所有。

沂蒙大楼单位房的房子出租需要注意：第一，对沂蒙大楼单位房租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租沂蒙大楼单位房房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，沂蒙大楼单位房租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付沂蒙大楼单位房房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

沂蒙大楼单位房新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。沂蒙大楼单位房契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。沂蒙大楼单位房维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。沂蒙大楼单位房物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断沂蒙大楼单位房的劣势，首先看沂蒙大楼单位房的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看沂蒙大楼单位房的周边治安好不好；最后要看沂蒙大楼单位房质量是否有问题等。所以建议在选购沂蒙大楼单位房房屋之前，要对沂蒙大楼单位房相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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买房都是越早买越好，而沂蒙大楼单位房目前的房价是5342元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上沂蒙大楼单位房地处于沂蒙大楼，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

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