金玉山御园金顶问答

金玉山御园金顶房价为5107元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。金玉山御园金顶周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。金玉山御园金顶地址：兰山区位居沂州路与金三路交汇处。

金玉山御园金顶周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金玉山御园金顶很方便。除此之外，金玉山御园金顶周边还有各大购物商场，满足日常所需。金玉山御园金顶周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金玉山御园金顶的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金玉山御园金顶多层的公摊为5%-10%，金玉山御园金顶小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金玉山御园金顶高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金玉山御园金顶房子的情况来算一下。

金玉山御园金顶的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金玉山御园金顶房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金玉山御园金顶价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断金玉山御园金顶的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金玉山御园金顶区域自然环境评估；2、金玉山御园金顶周边生活环境评估；3、金玉山御园金顶建筑质量评估；4、金玉山御园金顶室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金玉山御园金顶室内配套设施、设备评估；6、金玉山御园金顶物业管理服务质量评估。

金玉山御园金顶现在均价约为5107元/平米，开发商是临沂金玉山集团有限公司，位于兰山区位居沂州路与金三路交汇处。金玉山御园金顶位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金玉山御园金顶买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金玉山御园金顶贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金玉山御园金顶房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金玉山御园金顶贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金玉山御园金顶位于兰山区位居沂州路与金三路交汇处，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金玉山御园金顶户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买金玉山御园金顶房屋条件包含：1、借款人要有金玉山御园金顶所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金玉山御园金顶自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金玉山御园金顶贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金玉山御园金顶占地面积大，空间大，并且金玉山御园金顶有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金玉山御园金顶绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金玉山御园金顶的居住环境的。