西苑小区问答

西苑小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在西苑小区很方便。除此之外，西苑小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。西苑小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

西苑小区停车位有100，基本上能满足停车需求。另外，西苑小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此西苑小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有西苑小区的物业快速协调。

西苑小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西苑小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西苑小区建筑面积来算的。西苑小区商品住房在销售时，购房者与西苑小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西苑小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西苑小区的房子出租需要注意：第一，对西苑小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西苑小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西苑小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西苑小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

西苑小区二手房交易注意事项有1、进行西苑小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订西苑小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明西苑小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买西苑小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

西苑小区占地面积大，空间大，并且西苑小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且西苑小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏西苑小区的居住环境的。

西苑小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且西苑小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买西苑小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断西苑小区的劣势，首先看西苑小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看西苑小区的周边治安好不好；最后要看西苑小区质量是否有问题等。所以建议在选购西苑小区房屋之前，要对西苑小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

西苑小区由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在解放路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外西苑小区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

西苑小区的位置在解放路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，西苑小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。