交通局家属院问答

交通局家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、交通局家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买交通局家属院之前一定要先看五证是否齐全。

交通局家属院户型设计合理，采光好，适合居住。交通局家属院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。交通局家属院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

交通局家属院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外交通局家属院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看交通局家属院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

交通局家属院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理交通局家属院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的交通局家属院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是交通局家属院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断交通局家属院开发商的实力，1要了解交通局家属院开发商和项目土地情况；2、要看交通局家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看交通局家属院开发商以往的业绩；4、交通局家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看交通局家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看交通局家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买交通局家属院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的交通局家属院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买交通局家属院房子时的各项税费 4、仔细考量交通局家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好交通局家属院房屋装修及维修费用预算。

交通局家属院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且交通局家属院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买交通局家属院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

交通局家属院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且交通局家属院本身设计遵照“以人为本”的理念，让交通局家属院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说交通局家属院不容易贬值。

交通局家属院的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前交通局家属院的房价是9678元/平米，地理位置在平安路，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。

交通局家属院目前的价格为9678元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，交通局家属院共有1栋，一共有暂无资料，房源不多，要买就赶紧。