电力技校家属院问答

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判断电力技校家属院开发商的实力，1要了解电力技校家属院开发商和项目土地情况；2、要看电力技校家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看电力技校家属院开发商以往的业绩；4、电力技校家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看电力技校家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看电力技校家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

电力技校家属院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照电力技校家属院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照电力技校家属院建筑面积来算的。电力技校家属院商品住房在销售时，购房者与电力技校家属院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按电力技校家属院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

电力技校家属院位于育才路东段路南滨河大道与师院东街交汇处向，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。电力技校家属院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

电力技校家属院的房子出租需要注意：第一，对电力技校家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租电力技校家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，电力技校家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付电力技校家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买电力技校家属院房屋条件包含：1、借款人要有电力技校家属院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买电力技校家属院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买电力技校家属院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

电力技校家属院处于育才路东段路南滨河大道与师院东街交汇处向，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前电力技校家属院为4705元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。