金鼎艺墅问答

金鼎艺墅房价为14580元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。金鼎艺墅周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。金鼎艺墅地址：羲之路99号。

金鼎艺墅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金鼎艺墅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金鼎艺墅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金鼎艺墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金鼎艺墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金鼎艺墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金鼎艺墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金鼎艺墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金鼎艺墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金鼎艺墅房地产权证，金鼎艺墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金鼎艺墅房子还是不属于买房者所有。

金鼎艺墅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金鼎艺墅房屋所有权证原件；4．网上签约的金鼎艺墅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金鼎艺墅交易结算资金托管凭证原件；6金鼎艺墅契税完税或减免税凭证原件；7．金鼎艺墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金鼎艺墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金鼎艺墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金鼎艺墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金鼎艺墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金鼎艺墅地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金鼎艺墅周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金鼎艺墅地处位置是非常好的。

金鼎艺墅占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金鼎艺墅的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金鼎艺墅内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金鼎艺墅的规划是非常合理的。

金鼎艺墅位置是在羲之路99号，还是值得入手的，金鼎艺墅为开发区建设集团建设开发分公司开发开发，是板楼建筑，价位在14580元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

金鼎艺墅位置在羲之路99号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前金鼎艺墅的价位在14580元/平米，是板楼建筑，物业类型属于公寓，未来金鼎艺墅升值潜力，不可小视。