站前铁路小区问答

站前铁路小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与站前铁路小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当站前铁路小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该站前铁路小区建筑面积加倍计算。

站前铁路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般站前铁路小区多层的公摊为5%-10%，站前铁路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，站前铁路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买站前铁路小区房子的情况来算一下。

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购买站前铁路小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买站前铁路小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购站前铁路小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与站前铁路小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明站前铁路小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

站前铁路小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且站前铁路小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买站前铁路小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

站前铁路小区的房屋需求量大，所以站前铁路小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去站前铁路小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询站前铁路小区的房源信息。

站前铁路小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而站前铁路小区也拥有专业的物业管理团队，负责站前铁路小区居住环境的卫生与安全。因此，在站前铁路小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

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