兴隆小区问答

兴隆小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、兴隆小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买兴隆小区之前一定要先看五证是否齐全。

要判断兴隆小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、兴隆小区区域自然环境评估；2、兴隆小区周边生活环境评估；3、兴隆小区建筑质量评估；4、兴隆小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、兴隆小区室内配套设施、设备评估；6、兴隆小区物业管理服务质量评估。

兴隆小区是暂无资料住宅，位于兰山区兴隆路(临西四路)与解放路南，规划户数为197户户，停车位能满足业主的需求，30，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99108免费咨询。

首先，兴隆小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：兴隆小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于兴隆小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看兴隆小区回款速度的要求。基本上来说，兴隆小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买兴隆小区房屋条件包含：1、借款人要有兴隆小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买兴隆小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买兴隆小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

兴隆小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．兴隆小区房屋所有权证原件；4．网上签约的兴隆小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交兴隆小区交易结算资金托管凭证原件；6兴隆小区契税完税或减免税凭证原件；7．兴隆小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

兴隆小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且兴隆小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外兴隆小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以兴隆小区的规划是非常合理的。

兴隆小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此兴隆小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，兴隆小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个兴隆小区的环境卫生。所以，兴隆小区里面的卫生很干净。

兴隆小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对兴隆小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对兴隆小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在兴隆小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

兴隆小区位于兰山区兴隆路(临西四路)与解放路南，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99108提前咨询一下。