青年城邦问答

青年城邦的联系方式有：一、青年城邦的咨询电话是4007508888 转 99108，二、青年城邦的楼盘位置在罗庄区沂河路与滨河大道交汇处。三、青年城邦的售楼处地址在沂河路与滨河大道交汇处。

青年城邦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、青年城邦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买青年城邦之前一定要先看五证是否齐全。

青年城邦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般青年城邦多层的公摊为5%-10%，青年城邦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，青年城邦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买青年城邦房子的情况来算一下。

要判断青年城邦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、青年城邦区域自然环境评估；2、青年城邦周边生活环境评估；3、青年城邦建筑质量评估；4、青年城邦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、青年城邦室内配套设施、设备评估；6、青年城邦物业管理服务质量评估。

青年城邦现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于罗庄区沂河路与滨河大道交汇处。青年城邦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

青年城邦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的青年城邦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的青年城邦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买青年城邦房屋条件包含：1、借款人要有青年城邦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买青年城邦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买青年城邦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

青年城邦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。青年城邦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。青年城邦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。青年城邦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断青年城邦的劣势，首先看青年城邦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看青年城邦的周边治安好不好；最后要看青年城邦质量是否有问题等。所以建议在选购青年城邦房屋之前，要对青年城邦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

青年城邦位于罗庄区沂河路与滨河大道交汇处，周围商圈繁华，如果买来投资的话，青年城邦个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而青年城邦这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99108了解详情。