诚德糖果公寓问答

诚德糖果公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、诚德糖果公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买诚德糖果公寓之前一定要先看五证是否齐全。

诚德糖果公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般诚德糖果公寓多层的公摊为5%-10%，诚德糖果公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，诚德糖果公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买诚德糖果公寓房子的情况来算一下。

诚德糖果公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。诚德糖果公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。诚德糖果公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。诚德糖果公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

诚德糖果公寓占地面积大，空间大，并且诚德糖果公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且诚德糖果公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏诚德糖果公寓的居住环境的。

诚德糖果公寓是由专业的施工单位负责的，因此诚德糖果公寓的施工质量是有保障的。并且诚德糖果公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，诚德糖果公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个诚德糖果公寓的质量都是有保障的。

诚德糖果公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此诚德糖果公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，诚德糖果公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个诚德糖果公寓的环境卫生。所以，诚德糖果公寓里面的卫生很干净。

诚德糖果公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而诚德糖果公寓也拥有专业的物业管理团队，负责诚德糖果公寓居住环境的卫生与安全。因此，在诚德糖果公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

诚德糖果公寓位于兰山区金四路与中丘路交汇东100米路南， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么诚德糖果公寓升值还是有很大的机会，加上目前诚德糖果公寓为4800元/平米，要是急于买房的话，诚德糖果公寓值得考虑。

诚德糖果公寓整体来看还是很可靠，诚德糖果公寓由开发经验丰富的临沂诚德房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在兰山区金四路与中丘路交汇东100米路南

诚德糖果公寓是不少年轻夫妻的选择，目前价位在4800元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 89307。