豪德鑫界问答

豪德鑫界地址位于罗庄区蒙山大道与化武路交汇处交通方便，周边配套设施完整。豪德鑫界占地5523.0平米，绿化率37.0%，环境优美，有很大的升值空间。豪德鑫界的电话是4007508888 转 99108，可以致电咨询。

豪德鑫界的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与豪德鑫界项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当豪德鑫界建筑物层高超过8米，在计算容积率时该豪德鑫界建筑面积加倍计算。

豪德鑫界的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般豪德鑫界多层的公摊为5%-10%，豪德鑫界小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，豪德鑫界高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买豪德鑫界房子的情况来算一下。

首先，豪德鑫界财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：豪德鑫界不同售价的利润率水平。除了利润率，由于豪德鑫界不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看豪德鑫界回款速度的要求。基本上来说，豪德鑫界最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

豪德鑫界位于罗庄区蒙山大道与化武路交汇处，绿化率为37.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。豪德鑫界户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

豪德鑫界新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。豪德鑫界契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。豪德鑫界维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。豪德鑫界物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

豪德鑫界的开盘时间在2013-11-30，在开盘当天豪德鑫界是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到罗庄区蒙山大道与化武路交汇处了解一二，或者您可以拨打4007508888 转 99108咨询工作人员。

豪德鑫界首先地段不错，选址在罗庄区蒙山大道与化武路交汇处落成，然后小区绿化好，绿化率高达37.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.5，低密度社区一直是人们的选择。豪德鑫界的房屋产权是70，由临沂豪德光彩贸易广场开发有限公司建造，质量有保障。

豪德鑫界的位置在罗庄区蒙山大道与化武路交汇处，噪音不大，豪德鑫界是板楼 多层建筑，居住环境的话，小区绿化率达37.0%，容积率有1.5，总体而言，环境舒适宜人。

豪德鑫界整体来看还是很可靠，豪德鑫界由开发经验丰富的临沂豪德光彩贸易广场开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在罗庄区蒙山大道与化武路交汇处