皇山别墅问答

判断皇山别墅开发商的实力，1要了解皇山别墅开发商和项目土地情况；2、要看皇山别墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看皇山别墅开发商以往的业绩；4、皇山别墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看皇山别墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看皇山别墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

皇山别墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照皇山别墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照皇山别墅建筑面积来算的。皇山别墅商品住房在销售时，购房者与皇山别墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按皇山别墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

皇山别墅占地面积大，空间大，并且皇山别墅有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且皇山别墅绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏皇山别墅的居住环境的。

判断皇山别墅的劣势，首先看皇山别墅的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看皇山别墅的周边治安好不好；最后要看皇山别墅质量是否有问题等。所以建议在选购皇山别墅房屋之前，要对皇山别墅相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

皇山别墅的房屋需求量大，所以皇山别墅的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去皇山别墅的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询皇山别墅的房源信息。

皇山别墅是由专业的建筑设计公司负责的，整体皇山别墅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，皇山别墅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

皇山别墅处于河东区位于:河东经济开发区滨河东路与长安路交汇处路东，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在皇山别墅的房价为12223元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 89212咨询。

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皇山别墅现在的工程进度为现在在做绿化(2014-08-20)，皇山别墅是由临沂经济技术开发区城市投资建设有限公司建造的，物业类型属于别墅，到时是毛坯交付，大概在2014-08-30交房，皇山别墅这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。