国韵公寓问答

国韵公寓的联系方式有：一、国韵公寓的咨询电话是4007508888 转 89324，二、国韵公寓的楼盘位置在罗庄区临矿医院西100米路北.。三、国韵公寓的售楼处地址在暂无资料。

临沂国韵公寓产权如果到期就需要去续期。国韵公寓的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

国韵公寓位于罗庄区临矿医院西100米路北.，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 89324电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

国韵公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在国韵公寓很方便。除此之外，国韵公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。国韵公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

国韵公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理国韵公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的国韵公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是国韵公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

国韵公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对国韵公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理国韵公寓房地产权证，国韵公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，国韵公寓房子还是不属于买房者所有。

判断国韵公寓开发商的实力，1要了解国韵公寓开发商和项目土地情况；2、要看国韵公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看国韵公寓开发商以往的业绩；4、国韵公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看国韵公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看国韵公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

国韵公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照国韵公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照国韵公寓建筑面积来算的。国韵公寓商品住房在销售时，购房者与国韵公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按国韵公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断国韵公寓的劣势，首先看国韵公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看国韵公寓的周边治安好不好；最后要看国韵公寓质量是否有问题等。所以建议在选购国韵公寓房屋之前，要对国韵公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

国韵公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此国韵公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，国韵公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个国韵公寓的环境卫生。所以，国韵公寓里面的卫生很干净。