沂龙湾龙园问答

沂龙湾龙园的位置在北京路与春江路交汇南行100米路西。沂龙湾龙园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

沂龙湾龙园开盘时间2014-04-01，交房时间2015-12-31。沂龙湾龙园规划户数130，总共有1栋。沂龙湾龙园是由临沂世联怡高房地产经纪有限公司负责销售，具体房源信息可以致电咨询。

沂龙湾龙园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，沂龙湾龙园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，沂龙湾龙园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

沂龙湾龙园的房子很购买来自住。因为沂龙湾龙园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。沂龙湾龙园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此沂龙湾龙园购买来是很适合自住的。

沂龙湾龙园位于北京路与春江路交汇南行100米路西，是联排 独栋 双拼的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，沂龙湾龙园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：沂龙湾龙园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于沂龙湾龙园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看沂龙湾龙园回款速度的要求。基本上来说，沂龙湾龙园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

沂龙湾龙园的房子出租需要注意：第一，对沂龙湾龙园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租沂龙湾龙园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，沂龙湾龙园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付沂龙湾龙园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

沂龙湾龙园是由专业的建筑设计公司负责的，整体沂龙湾龙园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，沂龙湾龙园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

沂龙湾龙园的容积率为0.62，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，沂龙湾龙园预计在2015-12-31交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在北京路与春江路交汇南行100米路西

沂龙湾龙园统一交房时间为2015-12-31，如果您想知道最快房源的消息可以去北京路与春江路交汇南行100米路西去咨询工作人员，或者拨打4007508888 转 99108咨询。