万家丽园问答

万家丽园现在均价约为2800元/平米，开发商是山东万家丽园房地产有限公司，位于临沭县中山路银座超市南对面。万家丽园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，万家丽园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万家丽园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万家丽园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万家丽园回款速度的要求。基本上来说，万家丽园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

万家丽园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万家丽园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万家丽园建筑面积来算的。万家丽园商品住房在销售时，购房者与万家丽园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万家丽园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买万家丽园房屋条件包含：1、借款人要有万家丽园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万家丽园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万家丽园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万家丽园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且万家丽园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买万家丽园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

万家丽园的房屋需求量大，所以万家丽园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去万家丽园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询万家丽园的房源信息。

万家丽园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而万家丽园也拥有专业的物业管理团队，负责万家丽园居住环境的卫生与安全。因此，在万家丽园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

万家丽园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万家丽园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万家丽园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

万家丽园是开发商山东万家丽园房地产有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。万家丽园位于临沭县中山路银座超市南对面，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 89379。

万家丽园规划面积为22000.0平米，建筑面积为35000.0平米，绿化率为32.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去临沭县中山路银座超市南对面进行考察一番。