水湖套社区A区问答

水湖套社区A区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水湖套社区A区多层的公摊为5%-10%，水湖套社区A区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水湖套社区A区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水湖套社区A区房子的情况来算一下。

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水湖套社区A区的房子出租需要注意：第一，对水湖套社区A区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租水湖套社区A区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，水湖套社区A区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付水湖套社区A区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

水湖套社区A区二手房交易注意事项有1、进行水湖套社区A区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订水湖套社区A区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明水湖套社区A区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买水湖套社区A区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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水湖套社区A区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且水湖套社区A区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外水湖套社区A区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以水湖套社区A区的规划是非常合理的。

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水湖套社区A区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。水湖套社区A区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让水湖套社区A区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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