西关花苑问答

西关花苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，西关花苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，西关花苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

首先，西关花苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：西关花苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于西关花苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看西关花苑回款速度的要求。基本上来说，西关花苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

西关花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西关花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西关花苑建筑面积来算的。西关花苑商品住房在销售时，购房者与西关花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西关花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西关花苑位于鼓楼西大街，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。西关花苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买西关花苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的西关花苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买西关花苑房子时的各项税费 4、仔细考量西关花苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好西关花苑房屋装修及维修费用预算。

西关花苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此西关花苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，西关花苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个西关花苑的环境卫生。所以，西关花苑里面的卫生很干净。

西关花苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。西关花苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让西关花苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

西关花苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体西关花苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，西关花苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

西关花苑的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前西关花苑的房价是6282元/平米，地理位置在鼓楼西大街，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。

西关花苑的房价是6282元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且西关花苑地处鼓楼西大街，这里的区位优势也是比较明显，西关花苑日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。