新民小区问答

新民小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新民小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新民小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新民小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，新民小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新民小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新民小区的物业快速协调。

新民小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新民小区多层的公摊为5%-10%，新民小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新民小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新民小区房子的情况来算一下。

新民小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外新民小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看新民小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

新民小区现在均价约为7093元/平米，开发商是暂无数据，位于财神楼北街。新民小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买新民小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新民小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新民小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新民小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新民小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断新民小区开发商的实力，1要了解新民小区开发商和项目土地情况；2、要看新民小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新民小区开发商以往的业绩；4、新民小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新民小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新民小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新民小区二手房交易注意事项有1、进行新民小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新民小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新民小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新民小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新民小区的房屋需求量大，所以新民小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去新民小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询新民小区的房源信息。

新民小区是公寓类型，由暂无数据建造，位于财神楼北街，该地方地段优势明显，房价为7093元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。