富民小区问答

富民小区位于政府街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

富民小区的房子很购买来自住。因为富民小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。富民小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此富民小区购买来是很适合自住的。

富民小区户型设计合理，采光好，适合居住。富民小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。富民小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

购买富民小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买富民小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购富民小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与富民小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明富民小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买富民小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的富民小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买富民小区房子时的各项税费 4、仔细考量富民小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好富民小区房屋装修及维修费用预算。

富民小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．富民小区房屋所有权证原件；4．网上签约的富民小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交富民小区交易结算资金托管凭证原件；6富民小区契税完税或减免税凭证原件；7．富民小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

富民小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富民小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富民小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富民小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

富民小区占地面积大，空间大，并且富民小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且富民小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏富民小区的居住环境的。

判断富民小区的劣势，首先看富民小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看富民小区的周边治安好不好；最后要看富民小区质量是否有问题等。所以建议在选购富民小区房屋之前，要对富民小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

富民小区是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。富民小区位于政府街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。