科干小区问答

科干小区位于青狮南街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

科干小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。科干小区的配套完善，设施齐全，在科干小区居住是十分安全便捷的。科干小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

科干小区的优点挺多的，从价格上看科干小区性价比合理，还是很不错的。科干小区周边配套齐全，并且交通便捷。让科干小区的业主居家生活都十分方便。另外，科干小区以人为本的设计理念，也让科干小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

科干小区现在均价约为4250元/平米，开发商是暂无数据，位于青狮南街。科干小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断科干小区开发商的实力，1要了解科干小区开发商和项目土地情况；2、要看科干小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看科干小区开发商以往的业绩；4、科干小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看科干小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看科干小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

科干小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的科干小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的科干小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

科干小区位于青狮南街，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。科干小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

科干小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。科干小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。科干小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。科干小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

科干小区占地面积大，空间大，并且科干小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且科干小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏科干小区的居住环境的。

科干小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对科干小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对科干小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在科干小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。