笔海苑问答

笔海苑是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。笔海苑的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

笔海苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、笔海苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买笔海苑之前一定要先看五证是否齐全。

笔海苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。笔海苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到笔海苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

笔海苑户型设计合理，采光好，适合居住。笔海苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。笔海苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断笔海苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、笔海苑区域自然环境评估；2、笔海苑周边生活环境评估；3、笔海苑建筑质量评估；4、笔海苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、笔海苑室内配套设施、设备评估；6、笔海苑物业管理服务质量评估。

购买笔海苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买笔海苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购笔海苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与笔海苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明笔海苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，笔海苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：笔海苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于笔海苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看笔海苑回款速度的要求。基本上来说，笔海苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

笔海苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的笔海苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的笔海苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

笔海苑是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。笔海苑位于丽水路130号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而笔海苑位于丽水路130号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前笔海苑为10098元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。