金电家园问答

金电家园周是一个规划暂无资料户的公寓楼盘，车位数暂无资料。金电家园的地址在丽水路,近玉泽东路。

金电家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金电家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金电家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金电家园建筑面积加倍计算。

要判断金电家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金电家园区域自然环境评估；2、金电家园周边生活环境评估；3、金电家园建筑质量评估；4、金电家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金电家园室内配套设施、设备评估；6、金电家园物业管理服务质量评估。

金电家园是暂无资料公寓，位于丽水路,近玉泽东路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

公积金贷款购买金电家园房屋条件包含：1、借款人要有金电家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金电家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金电家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金电家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金电家园房屋所有权证原件；4．网上签约的金电家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金电家园交易结算资金托管凭证原件；6金电家园契税完税或减免税凭证原件；7．金电家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金电家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金电家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金电家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金电家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金电家园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金电家园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金电家园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金电家园的环境卫生。所以，金电家园里面的卫生很干净。

金电家园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金电家园也拥有专业的物业管理团队，负责金电家园居住环境的卫生与安全。因此，在金电家园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金电家园位于丽水路,近玉泽东路，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，金电家园现在的价格为6405元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间