百和园问答

百和园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、百和园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买百和园之前一定要先看五证是否齐全。

百和园的优点挺多的，从价格上看百和园性价比合理，还是很不错的。百和园周边配套齐全，并且交通便捷。让百和园的业主居家生活都十分方便。另外，百和园以人为本的设计理念，也让百和园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

百和园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对百和园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理百和园房地产权证，百和园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，百和园房子还是不属于买房者所有。

百和园位于丽水路,近玉泽东路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。百和园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

百和园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。百和园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。百和园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。百和园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

百和园是由专业的施工单位负责的，因此百和园的施工质量是有保障的。并且百和园的开发商也是由实力开发商开发建筑，百和园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个百和园的质量都是有保障的。

百和园是由专业的建筑设计公司负责的，整体百和园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，百和园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

百和园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响百和园每栋楼直接的采光。因此，整个百和园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外百和园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以百和园整体上面通透性都非常好。

如果想买房的话，想必百和园在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为9692元/平米，百和园由暂无数据开发，共开发了1，位于丽水路,近玉泽东路这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而百和园位于丽水路,近玉泽东路，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前百和园为9692元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。