交运馨苑小区问答

交运馨苑小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。交运馨苑小区的配套完善，设施齐全，在交运馨苑小区居住是十分安全便捷的。交运馨苑小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

交运馨苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般交运馨苑小区多层的公摊为5%-10%，交运馨苑小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，交运馨苑小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买交运馨苑小区房子的情况来算一下。

交运馨苑小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外交运馨苑小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看交运馨苑小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

交运馨苑小区位于东昌府花园路与振兴路交叉口，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

交运馨苑小区现在均价约为9327元/平米，开发商是暂无资料，位于东昌府花园路与振兴路交叉口。交运馨苑小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

交运馨苑小区的房子出租需要注意：第一，对交运馨苑小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租交运馨苑小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，交运馨苑小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付交运馨苑小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

交运馨苑小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．交运馨苑小区房屋所有权证原件；4．网上签约的交运馨苑小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交交运馨苑小区交易结算资金托管凭证原件；6交运馨苑小区契税完税或减免税凭证原件；7．交运馨苑小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断交运馨苑小区的劣势，首先看交运馨苑小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看交运馨苑小区的周边治安好不好；最后要看交运馨苑小区质量是否有问题等。所以建议在选购交运馨苑小区房屋之前，要对交运馨苑小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

交运馨苑小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且交运馨苑小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外交运馨苑小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以交运馨苑小区的规划是非常合理的。

交运馨苑小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体交运馨苑小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，交运馨苑小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。