伟业·中华御苑问答

伟业·中华御苑的容积率3.2，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。伟业·中华御苑的位置在东昌府兴华路以北，新纺街以西，振兴路以南，卫育路以东，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

伟业·中华御苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，伟业·中华御苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，伟业·中华御苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

伟业·中华御苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。伟业·中华御苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到伟业·中华御苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

伟业·中华御苑是70住宅，位于东昌府兴华路以北，新纺街以西，振兴路以南，卫育路以东，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，车位1:1 地上和地下，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

伟业·中华御苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照伟业·中华御苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照伟业·中华御苑建筑面积来算的。伟业·中华御苑商品住房在销售时，购房者与伟业·中华御苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按伟业·中华御苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

伟业·中华御苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．伟业·中华御苑房屋所有权证原件；4．网上签约的伟业·中华御苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交伟业·中华御苑交易结算资金托管凭证原件；6伟业·中华御苑契税完税或减免税凭证原件；7．伟业·中华御苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断伟业·中华御苑的劣势，首先看伟业·中华御苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看伟业·中华御苑的周边治安好不好；最后要看伟业·中华御苑质量是否有问题等。所以建议在选购伟业·中华御苑房屋之前，要对伟业·中华御苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

伟业·中华御苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此伟业·中华御苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，伟业·中华御苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个伟业·中华御苑的环境卫生。所以，伟业·中华御苑里面的卫生很干净。

伟业·中华御苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响伟业·中华御苑每栋楼直接的采光。因此，整个伟业·中华御苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外伟业·中华御苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以伟业·中华御苑整体上面通透性都非常好。

伟业·中华御苑的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由聊城城乡伟业房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为11899元/平米，如果对伟业·中华御苑有意向买房，可以到东昌府兴华路以北，新纺街以西，振兴路以南，卫育路以东看。