后罗商住楼问答

后罗商住楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、后罗商住楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买后罗商住楼之前一定要先看五证是否齐全。

后罗商住楼暂无明显缺点。后罗商住楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且后罗商住楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个后罗商住楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

后罗商住楼停车位有232个停车位，基本上能满足停车需求。另外，后罗商住楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此后罗商住楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有后罗商住楼的物业快速协调。

后罗商住楼的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外后罗商住楼房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看后罗商住楼价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

后罗商住楼位于东昌府柳园南路与湖南路交汇处西北角，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

后罗商住楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理后罗商住楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的后罗商住楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是后罗商住楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断后罗商住楼开发商的实力，1要了解后罗商住楼开发商和项目土地情况；2、要看后罗商住楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看后罗商住楼开发商以往的业绩；4、后罗商住楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看后罗商住楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看后罗商住楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买后罗商住楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的后罗商住楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买后罗商住楼房子时的各项税费 4、仔细考量后罗商住楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好后罗商住楼房屋装修及维修费用预算。

后罗商住楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且后罗商住楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让后罗商住楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说后罗商住楼不容易贬值。

后罗商住楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且后罗商住楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外后罗商住楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以后罗商住楼的规划是非常合理的。