南湖丽景佳苑问答

南湖丽景佳苑占地面积是21000.0平米。目前南湖丽景佳苑的均价是2600元/平米，建筑面积为30000.0平米，规划有总户数330户 当期户数330户户，规划设计车位数是共200个机动车位，其中地上100个，地下100个，车位配比为1:1.5。。该楼盘是聊城比较优质的楼盘之一，南湖丽景佳苑地址位于阳谷阳谷县南环路与金阳路交汇处南50米路西。

南湖丽景佳苑的联系方式有：一、南湖丽景佳苑的咨询电话是4007501616 转 16209，二、南湖丽景佳苑的楼盘位置在阳谷阳谷县南环路与金阳路交汇处南50米路西。三、南湖丽景佳苑的售楼处地址在阳谷县南环路与金阳路交汇处南50米路西。

南湖丽景佳苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南湖丽景佳苑多层的公摊为5%-10%，南湖丽景佳苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南湖丽景佳苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南湖丽景佳苑房子的情况来算一下。

南湖丽景佳苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外南湖丽景佳苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看南湖丽景佳苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

南湖丽景佳苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的南湖丽景佳苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的南湖丽景佳苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

南湖丽景佳苑的房子出租需要注意：第一，对南湖丽景佳苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租南湖丽景佳苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，南湖丽景佳苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付南湖丽景佳苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

南湖丽景佳苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南湖丽景佳苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南湖丽景佳苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南湖丽景佳苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南湖丽景佳苑是由阳谷县御祥房地产开发有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于阳谷阳谷县南环路与金阳路交汇处南50米路西，南湖丽景佳苑产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在南湖丽景佳苑的单价是2600元/平米，规划户数有总户数330户 当期户数330户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

想买南湖丽景佳苑可以拨打4007501616 转 16209向工作人员预定了解详情，预计南湖丽景佳苑会在2013-12-31交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。

南湖丽景佳苑处于阳谷阳谷县南环路与金阳路交汇处南50米路西，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前南湖丽景佳苑为2600元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。