中国亚太农都问答

中国亚太农都“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中国亚太农都工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中国亚太农都之前一定要先看五证是否齐全。

中国亚太农都配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中国亚太农都的配套完善，设施齐全，在中国亚太农都居住是十分安全便捷的。中国亚太农都除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中国亚太农都的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中国亚太农都项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中国亚太农都建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中国亚太农都建筑面积加倍计算。

中国亚太农都房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中国亚太农都房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中国亚太农都房地产权证，中国亚太农都买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中国亚太农都房子还是不属于买房者所有。

首先，中国亚太农都财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中国亚太农都不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中国亚太农都不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中国亚太农都回款速度的要求。基本上来说，中国亚太农都最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中国亚太农都是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中国亚太农都的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中国亚太农都的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中国亚太农都占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中国亚太农都地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中国亚太农都的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而中国亚太农都位于聊城市柳园北路特1号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前中国亚太农都为7300元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

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