金水湾问答

金水湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金水湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金水湾之前一定要先看五证是否齐全。

金水湾的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金水湾周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金水湾是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金水湾位于东昌府东昌府区凤凰街道办事处，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金水湾二手房交易注意事项有1、进行金水湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金水湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金水湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金水湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金水湾是由专业的施工单位负责的，因此金水湾的施工质量是有保障的。并且金水湾的开发商也是由实力开发商开发建筑，金水湾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金水湾的质量都是有保障的。

判断金水湾的劣势，首先看金水湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金水湾的周边治安好不好；最后要看金水湾质量是否有问题等。所以建议在选购金水湾房屋之前，要对金水湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金水湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金水湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金水湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金水湾的规划是非常合理的。

金水湾的房屋需求量大，所以金水湾的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金水湾的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金水湾的房源信息。

金水湾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金水湾也拥有专业的物业管理团队，负责金水湾居住环境的卫生与安全。因此，在金水湾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金水湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金水湾每栋楼直接的采光。因此，整个金水湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金水湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金水湾整体上面通透性都非常好。