畅博怡情湾二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、畅博怡情湾二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买畅博怡情湾二期之前一定要先看五证是否齐全。
畅博怡情湾二期问答
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问畅博怡情湾二期“五证”有哪些?答
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问畅博怡情湾二期如何去看房?答
怎么去畅博怡情湾二期看房,首先可以通过拨打畅博怡情湾二期售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去畅博怡情湾二期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询畅博怡情湾二期代理销售人员咨询。
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问畅博怡情湾二期得房率是指什么?答
畅博怡情湾二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般畅博怡情湾二期多层的公摊为5%-10%,畅博怡情湾二期小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,畅博怡情湾二期高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买畅博怡情湾二期房子的情况来算一下。
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问畅博怡情湾二期的价格信息在哪看?答
畅博怡情湾二期的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外畅博怡情湾二期房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看畅博怡情湾二期价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问从哪些方面评估畅博怡情湾二期的优劣?答
要判断畅博怡情湾二期的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、畅博怡情湾二期区域自然环境评估;2、畅博怡情湾二期周边生活环境评估;3、畅博怡情湾二期建筑质量评估;4、畅博怡情湾二期室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、畅博怡情湾二期室内配套设施、设备评估;6、畅博怡情湾二期物业管理服务质量评估。
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问怎么判断畅博怡情湾二期开发商的实力?答
判断畅博怡情湾二期开发商的实力,1要了解畅博怡情湾二期开发商和项目土地情况;2、要看畅博怡情湾二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看畅博怡情湾二期开发商以往的业绩;4、畅博怡情湾二期开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看畅博怡情湾二期开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看畅博怡情湾二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问畅博怡情湾二期住房的维修基金怎么算?答
畅博怡情湾二期房屋维修基金主要有两种算法;1、按照畅博怡情湾二期购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照畅博怡情湾二期建筑面积来算的。畅博怡情湾二期商品住房在销售时,购房者与畅博怡情湾二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按畅博怡情湾二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问畅博怡情湾二期还有房源吗?答
畅博怡情湾二期的房屋需求量大,所以畅博怡情湾二期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去畅博怡情湾二期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询畅博怡情湾二期的房源信息。
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问畅博怡情湾二期开发商是哪家?物业公司是哪家?答
畅博怡情湾二期是开发商聊城市畅博房地产开发有限公司开发的,物业公司暂无资料负责小区物业。畅博怡情湾二期位于东昌府聊城市昌润路与西关街路口西南角,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007501616 转 16025。
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问畅博怡情湾二期房价还会涨吗?答
畅博怡情湾二期的房价是5500元/平米,现在全国各地的房价都有所上升,所以房价可能还会又上涨的趋势,房子还是早买早好。畅博怡情湾二期由聊城市畅博房地产开发有限公司精心打造,位于东昌府聊城市昌润路与西关街路口西南角,地理位置也十分方便,周边配套也丰富,各方面都是挺不错,要是感兴趣可拨打4007501616 转 16025了解一下。
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