买安居欣苑的房子,首先要去莘县莘县新华路北首路西(鲁西驾校对过)楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007501616 转 16063进行电话咨询。然后详细了解安居欣苑项目各个信息后再办理购买手续。
安居欣苑问答
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问买安居欣苑的房子准备工作有哪些?答
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问安居欣苑联系方式是多少?答
安居欣苑的联系方式有:一、安居欣苑的咨询电话是4007501616 转 16063,二、安居欣苑的楼盘位置在莘县莘县新华路北首路西(鲁西驾校对过)。三、安居欣苑的售楼处地址在莘县新华路与大安街交叉口(原联中路口往北100米路西)。
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问选购安居欣苑的房子要注意什么?答
选购安居欣苑的房子要注意第一,首先看安居欣苑的地理位置,安居欣苑的地处位于莘县莘县新华路北首路西(鲁西驾校对过)交通便利。第二,要看安居欣苑内部布置情况,安居欣苑规划占地面积41349.0平米,建筑面积41349.0平米,绿化率38.0%,环境优美。第三,要注意房屋内部布置情况,安居欣苑是按照砖楼设计,适宜居住。
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问安居欣苑得房率是指什么?答
安居欣苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般安居欣苑多层的公摊为5%-10%,安居欣苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,安居欣苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买安居欣苑房子的情况来算一下。
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问安居欣苑现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解安居欣苑的具体在售房源,请拨打4007501616 转 16063免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。安居欣苑的售楼处地址是莘县新华路与大安街交叉口(原联中路口往北100米路西)。
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问怎么判断安居欣苑开发商的实力?答
判断安居欣苑开发商的实力,1要了解安居欣苑开发商和项目土地情况;2、要看安居欣苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看安居欣苑开发商以往的业绩;4、安居欣苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看安居欣苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看安居欣苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问安居欣苑住房的维修基金怎么算?答
安居欣苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照安居欣苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照安居欣苑建筑面积来算的。安居欣苑商品住房在销售时,购房者与安居欣苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按安居欣苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问公积金贷款购买安居欣苑房屋条件是什么?答
公积金贷款购买安居欣苑房屋条件包含:1、借款人要有安居欣苑所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买安居欣苑自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买安居欣苑贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问安居欣苑新房交易税费怎么算?答
安居欣苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。安居欣苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。安居欣苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。安居欣苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问安居欣苑规划合理吗?答
安居欣苑占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且安居欣苑的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外安居欣苑内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以安居欣苑的规划是非常合理的。
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