东方丽都问答

东方丽都停车位有105个车位，3：1配给，基本上能满足停车需求。另外，东方丽都规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东方丽都停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东方丽都的物业快速协调。

东方丽都是70住宅，位于市中龙游路北段110号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，105个车位，3：1配给，如果想了解更多的信息可以拨打4007056811 转 7036免费咨询。

东方丽都买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东方丽都贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东方丽都房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东方丽都贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东方丽都房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东方丽都购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东方丽都建筑面积来算的。东方丽都商品住房在销售时，购房者与东方丽都售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东方丽都购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东方丽都二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东方丽都房屋所有权证原件；4．网上签约的东方丽都买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东方丽都交易结算资金托管凭证原件；6东方丽都契税完税或减免税凭证原件；7．东方丽都房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前东方丽都的绿化率达30.5%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.5，还是比较低的，适合居住。不过要是对东方丽都的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，东方丽都的地址在市中龙游路北段110号，位置十分好找。

东方丽都位于市中龙游路北段110号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么东方丽都升值还是有很大的机会，加上目前东方丽都为5756元/平米，要是急于买房的话，东方丽都值得考虑。

买房都是越早买越好，而东方丽都目前的房价是5756元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上东方丽都地处于市中龙游路北段110号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

东方丽都的物业公司为20101216155200，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.0元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.5%，内部设施完善，东方丽都现在的房价是5756元/平米。

东方丽都目前的工程进度是主体封顶外墙贴砖(2011-06-17)，确定开盘时间为2010-04-25和交房时间为2012-02-28，东方丽都的位置在市中龙游路北段110号，到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007056811 转 7036。