岷河苑问答

岷河苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。岷河苑的配套完善，设施齐全，在岷河苑居住是十分安全便捷的。岷河苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

岷河苑的房子很购买来自住。因为岷河苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。岷河苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此岷河苑购买来是很适合自住的。

岷河苑的优点挺多的，从价格上看岷河苑性价比合理，还是很不错的。岷河苑周边配套齐全，并且交通便捷。让岷河苑的业主居家生活都十分方便。另外，岷河苑以人为本的设计理念，也让岷河苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

岷河苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与岷河苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当岷河苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该岷河苑建筑面积加倍计算。

要判断岷河苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、岷河苑区域自然环境评估；2、岷河苑周边生活环境评估；3、岷河苑建筑质量评估；4、岷河苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、岷河苑室内配套设施、设备评估；6、岷河苑物业管理服务质量评估。

岷河苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理岷河苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的岷河苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是岷河苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买岷河苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买岷河苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购岷河苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与岷河苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明岷河苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

岷河苑是由专业的施工单位负责的，因此岷河苑的施工质量是有保障的。并且岷河苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，岷河苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个岷河苑的质量都是有保障的。

岷河苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。岷河苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让岷河苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

岷河苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体岷河苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，岷河苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。