蟠龙苑问答

乐山蟠龙苑的位置在市中鹤翔路477，可以通过各种地图导航查询路线。另外蟠龙苑的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去蟠龙苑的路线。

蟠龙苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在蟠龙苑很方便。除此之外，蟠龙苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。蟠龙苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

蟠龙苑位于市中鹤翔路477，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

蟠龙苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对蟠龙苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理蟠龙苑房地产权证，蟠龙苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，蟠龙苑房子还是不属于买房者所有。

首先，蟠龙苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：蟠龙苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于蟠龙苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看蟠龙苑回款速度的要求。基本上来说，蟠龙苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

蟠龙苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。蟠龙苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。蟠龙苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。蟠龙苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

蟠龙苑占地面积大，空间大，并且蟠龙苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且蟠龙苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏蟠龙苑的居住环境的。

蟠龙苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且蟠龙苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外蟠龙苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以蟠龙苑的规划是非常合理的。

蟠龙苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而蟠龙苑也拥有专业的物业管理团队，负责蟠龙苑居住环境的卫生与安全。因此，在蟠龙苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

蟠龙苑是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。蟠龙苑位于市中鹤翔路477，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。