长城花园问答

长城花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在长城花园很方便。除此之外，长城花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。长城花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

判断长城花园开发商的实力，1要了解长城花园开发商和项目土地情况；2、要看长城花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看长城花园开发商以往的业绩；4、长城花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看长城花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看长城花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

长城花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照长城花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照长城花园建筑面积来算的。长城花园商品住房在销售时，购房者与长城花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按长城花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

长城花园位于九里堤南路50号，绿化率为30.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。长城花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买长城花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的长城花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买长城花园房子时的各项税费 4、仔细考量长城花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好长城花园房屋装修及维修费用预算。

长城花园二手房交易注意事项有1、进行长城花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订长城花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明长城花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买长城花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

长城花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且长城花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买长城花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

长城花园的房屋需求量大，所以长城花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去长城花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询长城花园的房源信息。

长城花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而长城花园也拥有专业的物业管理团队，负责长城花园居住环境的卫生与安全。因此，在长城花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

长城花园的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，长城花园位于九里堤南路50号，这里位置明显，具备升值的潜力。