都市江景二期问答

都市江景二期暂无明显缺点。都市江景二期周边配套设施齐全，生活便捷。而且都市江景二期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个都市江景二期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

都市江景二期是70住宅，位于市中滨江路北段与通江街交汇处（莱佛士帝景沿江上行约280米），规划户数为总户数72户 当期户数72户户，停车位能满足业主的需求，满足业主需求，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99075免费咨询。

都市江景二期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理都市江景二期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的都市江景二期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是都市江景二期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

都市江景二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照都市江景二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照都市江景二期建筑面积来算的。都市江景二期商品住房在销售时，购房者与都市江景二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按都市江景二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

都市江景二期的房子出租需要注意：第一，对都市江景二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租都市江景二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，都市江景二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付都市江景二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买都市江景二期房屋条件包含：1、借款人要有都市江景二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买都市江景二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买都市江景二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

都市江景二期的房屋需求量大，所以都市江景二期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去都市江景二期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询都市江景二期的房源信息。

都市江景二期在当地还是很受欢迎，加上都市江景二期的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99075咨询工作人员，现在都市江景二期的价格在8103元/平米，房源有限，欲购从速。

都市江景二期是乐山嘉盛房地产开发有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达总户数72户 当期户数72户，目前的最新均价为8103元/平米，要是对都市江景二期还有其他问题可致电4007508888 转 99075。

都市江景二期的容积率为4.4，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，都市江景二期预计在2012-01-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在市中滨江路北段与通江街交汇处（莱佛士帝景沿江上行约280米）