哈达职工住宅区问答

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哈达职工住宅区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对哈达职工住宅区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理哈达职工住宅区房地产权证，哈达职工住宅区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，哈达职工住宅区房子还是不属于买房者所有。

哈达职工住宅区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的哈达职工住宅区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的哈达职工住宅区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

哈达职工住宅区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．哈达职工住宅区房屋所有权证原件；4．网上签约的哈达职工住宅区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交哈达职工住宅区交易结算资金托管凭证原件；6哈达职工住宅区契税完税或减免税凭证原件；7．哈达职工住宅区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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