麦洼村问答

麦洼村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。麦洼村的配套完善，设施齐全，在麦洼村居住是十分安全便捷的。麦洼村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去麦洼村看房，首先可以通过拨打麦洼村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去麦洼村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询麦洼村代理销售人员咨询。

要判断麦洼村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、麦洼村区域自然环境评估；2、麦洼村周边生活环境评估；3、麦洼村建筑质量评估；4、麦洼村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、麦洼村室内配套设施、设备评估；6、麦洼村物业管理服务质量评估。

购买麦洼村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买麦洼村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购麦洼村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与麦洼村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明麦洼村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断麦洼村开发商的实力，1要了解麦洼村开发商和项目土地情况；2、要看麦洼村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看麦洼村开发商以往的业绩；4、麦洼村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看麦洼村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看麦洼村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

麦洼村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照麦洼村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照麦洼村建筑面积来算的。麦洼村商品住房在销售时，购房者与麦洼村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按麦洼村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

麦洼村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的麦洼村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的麦洼村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

麦洼村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．麦洼村房屋所有权证原件；4．网上签约的麦洼村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交麦洼村交易结算资金托管凭证原件；6麦洼村契税完税或减免税凭证原件；7．麦洼村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

麦洼村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。麦洼村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以麦洼村买来自住是非常值得的。并且麦洼村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

麦洼村由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在常甫路与辛庄道交口西北，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外麦洼村内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。