城市风景馨领地问答

城市风景馨领地的房子很购买来自住。因为城市风景馨领地不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。城市风景馨领地周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此城市风景馨领地购买来是很适合自住的。

城市风景馨领地户型设计合理，采光好，适合居住。城市风景馨领地整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。城市风景馨领地以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

城市风景馨领地停车位有800，基本上能满足停车需求。另外，城市风景馨领地规划的车位也是非常符合标准要求的，因此城市风景馨领地停车不难。如果遇到停车难的问题，也有城市风景馨领地的物业快速协调。

城市风景馨领地的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与城市风景馨领地项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当城市风景馨领地建筑物层高超过8米，在计算容积率时该城市风景馨领地建筑面积加倍计算。

城市风景馨领地的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般城市风景馨领地多层的公摊为5%-10%，城市风景馨领地小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，城市风景馨领地高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买城市风景馨领地房子的情况来算一下。

城市风景馨领地是暂无资料公寓，位于银河北路，规划户数为710户，停车位能满足业主的需求，800，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断城市风景馨领地开发商的实力，1要了解城市风景馨领地开发商和项目土地情况；2、要看城市风景馨领地开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看城市风景馨领地开发商以往的业绩；4、城市风景馨领地开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看城市风景馨领地开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看城市风景馨领地开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

城市风景馨领地房屋维修基金主要有两种算法；1、按照城市风景馨领地购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照城市风景馨领地建筑面积来算的。城市风景馨领地商品住房在销售时，购房者与城市风景馨领地售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按城市风景馨领地购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

城市风景馨领地位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且城市风景馨领地本身设计遵照“以人为本”的理念，让城市风景馨领地更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说城市风景馨领地不容易贬值。

城市风景馨领地占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响城市风景馨领地每栋楼直接的采光。因此，整个城市风景馨领地的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外城市风景馨领地本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以城市风景馨领地整体上面通透性都非常好。