京汉君庭问答

京汉君庭房价为11562元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。京汉君庭周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。京汉君庭地址：龙腾路与复康路交汇处。

京汉君庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在京汉君庭很方便。除此之外，京汉君庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。京汉君庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

京汉君庭的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，京汉君庭周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，京汉君庭是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

京汉君庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与京汉君庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当京汉君庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该京汉君庭建筑面积加倍计算。

京汉君庭现在均价约为11562元/平米，开发商是香河京汉房地产开发有限公司，位于龙腾路与复康路交汇处。京汉君庭位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

京汉君庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．京汉君庭房屋所有权证原件；4．网上签约的京汉君庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交京汉君庭交易结算资金托管凭证原件；6京汉君庭契税完税或减免税凭证原件；7．京汉君庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

京汉君庭二手房交易注意事项有1、进行京汉君庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订京汉君庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明京汉君庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买京汉君庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

京汉君庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而京汉君庭也拥有专业的物业管理团队，负责京汉君庭居住环境的卫生与安全。因此，在京汉君庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

京汉君庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对京汉君庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对京汉君庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在京汉君庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

京汉君庭位于龙腾路与复康路交汇处，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，京汉君庭现在的价格为11562元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间