和平花园问答

和平花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与和平花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当和平花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该和平花园建筑面积加倍计算。

和平花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和平花园多层的公摊为5%-10%，和平花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和平花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和平花园房子的情况来算一下。

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购买和平花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买和平花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购和平花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与和平花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明和平花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

和平花园位于金星道，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。和平花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

和平花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．和平花园房屋所有权证原件；4．网上签约的和平花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交和平花园交易结算资金托管凭证原件；6和平花园契税完税或减免税凭证原件；7．和平花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

和平花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。和平花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。和平花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。和平花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断和平花园的劣势，首先看和平花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看和平花园的周边治安好不好；最后要看和平花园质量是否有问题等。所以建议在选购和平花园房屋之前，要对和平花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

和平花园是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。和平花园位于金星道，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

和平花园由 暂无数据开发打造，内部设施齐全，目前和平花园的房价为10000元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。