集宁小区问答

集宁小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，集宁小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此集宁小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有集宁小区的物业快速协调。

集宁小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与集宁小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当集宁小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该集宁小区建筑面积加倍计算。

集宁小区位于廊坊市广阳区集宁里，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，集宁小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：集宁小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于集宁小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看集宁小区回款速度的要求。基本上来说，集宁小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买集宁小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的集宁小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买集宁小区房子时的各项税费 4、仔细考量集宁小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好集宁小区房屋装修及维修费用预算。

集宁小区的房子出租需要注意：第一，对集宁小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租集宁小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，集宁小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付集宁小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

集宁小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体集宁小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，集宁小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而集宁小区位于廊坊市广阳区集宁里，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前集宁小区为18620元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

集宁小区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前集宁小区的房价是18620元/平米，地理位置在廊坊市广阳区集宁里，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。

买房都是越早买越好，而集宁小区目前的房价是18620元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上集宁小区地处于廊坊市广阳区集宁里，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。